Maison à vendre, 160m², Vaires-sur-Marne

Description

Meulière de Charme avec dépendances -Secteur calme et recherché À seulement 10 minutes à pied du centre-gare, au cœur d’un environnement paisible, découvrez cette magnifique Meulière de 211 m² utiles, nichée sur un très beau terrain arboré de 2030 m². Un bien rare, authentique et parfaitement entretenu, offrant volumes, cachet et nombreuses possibilités. En rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un espace de vie lumineux séjour plus véranda de 50 m² accès jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc. A l'étage, un grand palier avec un coin bureau idéal pour le télétravail, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménagés en une chambre avec coin bureau. En rez-de-jardin, un garage, une buanderie avec wc, une cave, une chaufferie, une salle d'eau et une chambre supplémentaire. Dépendances de 165 m² en fond de parcelle idéal pour atelier, stokage, véhicules, projet professionnel ou aménagement complémentaire. Un bien rare, en très bon état général, alliant le charme de l'ancien, volume et dépendances. Honoraires d'agence charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3350 € et 4570 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 160 m².