Appartement à vendre, 75m², Juvignac

Description

A Vendre à Juvignac, Secteur "Les Constellations". Appartement T3 de 74,67m² loi carrez avec terrasse et garage. Aux portes de Montpellier, arrêt de Tramway ligne 3 en bas de l'immeuble, à proximité immédiate des commerces, parc, services publics, écoles et collège. Maison B. Vous présente cet appartement 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence Rt 2012 construite en 2014 bien entretenue, cet appartement T3 bien agencé, traversant, comprenant : entrée, beau séjour lumineux de 31m² avec grand rangement, cuisine ouverte aménagée et équipée, terrasse de 9m² au calme et exposée plein Sud, dégagement donnant sur 2 chambres avec rangement, salle de bains et wc séparés. Vendu avec un garage en sous-sol. Prestations : carrelage, double vitrage Pvc, porte blindée, eau chaude, chauffage et eau froide compris dans les charges de copropriété (208€ par mois). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340 à 520 €/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 61 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 2 502 €. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Cch. Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1 840€. Votre interlocuteur privilégié : Rémi Knezevic agent commercial (Rsac Montpellier n°).