Appartement à vendre, 92m², Boulogne-Billancourt

Description

Exclusivité : Superbe appartement 4 pièces de 92m2 récemment et entièrement rénové à Boulogne-Billancourt – Aux pieds du Metro Marcel Sembat (L9) Quartier hypercentre et très recherché proche du centre commercial les passages. Idéalement situé face à la mairie de Boulogne-Billancourt, en plein cœur du centre-ville, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien rare sur le marché allie confort, praticité et qualité de vie. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et restaurants. Accès rapide aux espaces verts et aux infrastructures culturelles Cet appartement avec un balcon situé au 2 -ème étage sur 5 avec ASCENSEUR, est constitué de 3 chambres spacieuses avec placard et parquet , une grande salle de douche italienne avec WC , d’un WC indépendant , d’une cuisine de qualité, ouverte toute équipée idéale pour recevoir , d’une grande penderie fonctionnelle aménageable et d’une buanderie équipée d’un lave linge et un sèche linge . Dans toutes les pièces de vie , le sol est en parquet massif pour une ambiance chaleureuse . La salle de douche et cuisine en carrelage de grande qualité . Ce bien est complété d’ une cave saine de 5m2 env . Ascenseur , Digicode . PRIX PROPOSE : 779 000 € TTC (Honoraires d’agence inclus) PRIX NET VENDEUR : 750 000 € TTC HONORAIRES D’AGENCE : 29 000 € TTC (3,8% seulement du prix net vendeur) , charge à l’acquéreur ( pas de frais de notaire sur les honoraires d’agence !) Consommation énergétiques : D ( 198 KWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : D (33 kg CO2/m2/an) Montant estimé entre 1510 € et 2100 € des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard. Charges mensuelles : 220 € env chauffage collectif compris Taxe foncière : 1100 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :