Maison à vendre, 242m², Bordeaux

Description

BOULIAC – Maison de 242 m² entièrement repensée et décorée en 2025 – Piscine chauffée – Terrain paysagé de 1 500 m². À quelques minutes de Bordeaux, au bout d’une impasse résidentielle particulièrement calme et recherchée, cette maison de 242 m² a été entièrement rénovée, agrandie et décorée en 2025 avec l’intervention d’un architecte. La maison séduit immédiatement par son identité intérieure, son atmosphère chaleureuse et la fluidité de ses volumes. Matières, lumière et perspectives ont été travaillées pour créer une continuité naturelle entre les espaces de vie et le jardin. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d’environ 90 m², composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Chaque espace conserve sa propre identité tout en communiquant naturellement avec les autres par des arches aux lignes douces . Le salon s’organise autour d’une cheminée, la salle à manger profite d’une belle perspective traversante vers l’extérieur, tandis que la cuisine réalisée sur mesure, accompagnée d’une verrière graphique, complète cet espace. L’espace nuit comprend 4 chambres, dont 3 suites disposant de leur propre salle d’eau, ainsi qu’un bureau et une salle d’eau indépendante. La rénovation associe esthétique, qualité des matériaux et confort contemporain avec notamment un parquet massif en chêne grande largeur, des menuiseries aluminium double vitrage, une climatisation gainable dans l’ensemble de la maison. À l’extérieur, le terrain paysagé d’environ 1 500 m², entouré d’une végétation mature, offre un cadre intime, verdoyant et particulièrement agréable. Une piscine chauffée au sel de 11 × 5m s’intègre harmonieusement au jardin, accompagnée d’une vaste terrasse en bois exotique et d’une double pergola bioclimatique, créant un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage double complète la propriété. La maison bénéficie également d’excellentes performances énergétiques avec un DPE A et un GES A. Une propriété aux prestations soignées, dans un environnement privilégié aux portes de Bordeaux. Maison clé en main, sans travaux à prévoir. Photos complémentaires disponibles sur demande. Annonce ouverte à la collaboration avec les chasseurs immobiliers.