Appartement à vendre, 65m², Pontchâteau

Description

?Le local principal, d’une surface d’environ 30 m², est parfaitement agencé et comprend : ?4 postes de coiffure ?2 bacs de lavage ?Un espace de travail fonctionnel et bien entretenu ?Véritable atout différenciant : un espace complémentaire à l’étage Un studio d’environ 35 m² vient compléter ce bien, actuellement exploité en bureau, espace de stockage et salle de pose. Cet espace offre un réel levier de développement (esthétique, onglerie, extension d’activité, privatisation, etc.). Une activité stable et éprouvée ?Salon exploité depuis près de 20 ans, avec une clientèle fidélisée d’environ 1 600 clients par an. ?Organisation actuelle : ?Ouvert du mardi au samedi ?Structure saine avec potentiel d’optimisation ?Les points forts : ?Clientèle fidèle et récurrente ?Emplacement porteur dans une commune active ?Double espace (salon + studio exploitable) ?Fort potentiel de développement (diversification des prestations, augmentation du Ca) Ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique avec une base clientèle solide et des perspectives d’évolution concrètes. ?Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d’agence inclus : 111 000 € Ht + 2 200 € Tva, soit 113 200 € Ttc Prix de vente hors honoraires d’agence : 100 000 € Ht + 0 € Tva, soit 100 000 € Ttc Honoraires d'agence : 11 000 € Ht + 2 200 € Tva, soit 13 200 € Ttc (13.2 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Kevin Jouan, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Saint-Nazaire sous le numéro