Appartement à vendre, 115m², Callas

Description

Appartement 3 pièces 115 m² Callas (83830) – Votre conseiller Citylife Christophe Santoro vous propose cette maison de village atypique de 114 m², répartie sur trois niveaux, alliant modernité et charme d’antan. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un sas avec vestiaire et un hall avec placard. Une chambre parentale avec douche à l’italienne et toilettes complète ce niveau, avec la possibilité d’en faire un espace totalement indépendant pour des invités ou une location. Au premier étage, une belle pièce de vie lumineuse accueille un espace salon agrémenté d’une cheminée à insert et une cuisine semi-ouverte aménagée, une chambre voûtée desservant un salon home cinéma, ainsi qu’un espace complémentaire comprenant un dressing et placard. Le deuxième étage dispose d’une seconde suite parentale avec salle d’eau et toilettes. Et enfin au troisième niveau, un sauna quatre places avec vue sur le clocher de l’église vient parfaire ce bien rare. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison offre de belles prestations : double vitrage, chauffage électrique, adoucisseur d’eau, électricité et plomberie aux normes, toiture récemment refaite. Idéalement située au cœur du village, elle bénéficie d’un stationnement gratuit à proximité immédiate et d’un accès rapide aux commodités. Votre conseiller Citylife Christophe Santoro Ei - Agent Commercial - Rsac n°530 164 946 Surface : 115 m² Prix du bien : 249000 € Prix du bien hors honoraires : 240000 € Honoraires Ttc : 3.75 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations