Maison à vendre, 150m², Château-Guibert

Description

Située sur la commune de Château-Guibert, au calme absolu, cette charmante maison individuelle de 150 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace, de confort et de nature, tout en restant proche des commodités et des grands axes vendéens. Implantée sur un terrain clos et arboré de 3 800 m², cette maison avec piscine en Vendée bénéficie d’une excellente luminosité grâce à ses grandes ouvertures et d’une construction de qualité datant de 1978. Un emplacement stratégique en Vendée : Écoles et services de proximité sur Château-Guibert Accès rapide à La Roche-sur-Yon (zone commerciale, gare SNCF, hôpital, lycées, administrations) Proximité de Luçon (commerces, écoles, collège, lycée) Situation idéale entre campagne vendéenne et bassins d’emploi Environnement résidentiel recherché, sans nuisance Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Cuisine aménagée et équipée, moderne et conviviale Salon / séjour traversant, très lumineux, avec cheminée insert Espace nuit : 4 chambres avec placards intégrés Suite parentale avec salle d’eau privative et douche à l’italienne Seconde salle d’eau avec douche à l’italienne 2 WC indépendants Prestations récentes et atouts techniques: Pompe à chaleur récente (2 ans) – performance énergétique Toiture révisée en 2020 Sous-sol complet de 150 m², isolé, avec fort potentiel d’aménagement (atelier, salle de jeux, bureau, logement complémentaire) Maison saine, construction de qualité Extérieurs : Terrain clos de 3 800 m², idéal pour les familles Piscine 8 x 4 m (non chauffée) Terrasse pour les repas en extérieur Jardin paysagé, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme vendéen Les + de ce bien : Maison avec piscine à Château-Guibert Grand terrain clos Sous-sol complet aménageable Proximité La Roche-sur-Yon et Luçon Calme, luminosité, volumes Idéal résidence principale ou projet familial À visiter sans tarder. Cette maison familiale avec piscine en Vendée, rare sur le secteur de Château-Guibert, allie emplacement, confort moderne, et potentiel d’évolution. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété. ZERO POURCENT est une agence immobilière complète qui a remplacé la commission proportionnelle traditionnelle par des honoraires fixes et transparents. Expertise Locale, et Accompagnement complet. Annonce proposée par un agent commercial