Maison à vendre, 79m², Chaillé-les-Marais

Description

Iad France - Marie-Noëlle Collignon vous propose : Maison - Plain Pied - 80 m² Env – Terrain 515 m² Env - Beau Potentiel - Garage - Cabanon Vous cherchez un bien à rénover selon vos envies, avec un beau jardin et du calme ? Cette maison de plain-pied située dans une rue paisible de Chaillé-les-Marais pourrait bien vous séduire. Elle se compose actuellement : - D’une pièce principale à repenser, idéale pour créer une entrée accueillante et un salon chaleureux, - D’une cuisine aménagée et équipée, - D’une grande pièce pouvant facilement être transformée en deux chambres spacieuses, - D’un Wc séparé et d’une salle d’eau. À l’extérieur, profitez d’un joli jardin clos de murs, sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente ou les projets de jardinage Un garage et un cabanon complètent l’ensemble. - Bon à savoir : des travaux sont à prévoir, notamment une redistribution des espaces pour optimiser le potentiel de la maison. - La toiture sera refaite en juillet 2025 – un vrai plus pour l’avenir ! Chaillé-les-Marais, charmante commune du Sud Vendée, dans un environnement calme et verdoyant. À moins de 30 minutes des plages vendéennes et de La Rochelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Noëlle Collignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )