Maison à louer, 81m², Ludon-Médoc

Description

Sur Ludon-Médoc , veuillez découvrir cette maison entièrement rénovée type T4 avec jardin, terrasse et place de parking, Au Rdc: entrée avec placard double, cellier, Wc, une chambre de 12.6 m² avec grand placard, séjour cuisine de 35 m² (cuisine intégré ) A l'étage: salle d'eau avec Wc de 5.6m², 2 éme chambre avec grand placard de 11.6 m² , 3éme chambre sous combles de 11.6 m². Surface habitable 81m² . Surface au sol 89 m² Maison bien isolée: consommation énergétique classe C. Couts annuelle énergétique de 890 à 1280 €/ an. Trés bon confort été / hiver. Séjour-Cuisine et palier étage équipé de climatisation reversible neuve clase A Chauffage chambres et eau chaude par chaudière à gaz haute performance. Place de parking en façade avec prise de rechargement pour voiture électrique ou hybride . Jardin privatif et terrasse sur l'arrière de 60 m² entièrement clos sans vis à vis. Logement disponible Situation : - Quartier calme à 1 km du centre-ville et de ces commerces - à 20 mn de Bordeaux-Lac et de la rocade - à 3 mn de la gare de Macau - à 50 min de Lacanau plage - à 15 mn du parc relais et du tramway de Blanquefort Loyer: 850 €/mois, charges: 25 €/mois (taxe ordure ménagère + entretien annuel de la chaudière) Caution: 850 € les locataires devront attester de revenus supérieurs à 3 fois le montant du loyer + charges.