Appartement à louer, 47m², Lyon 8ème

Description

A LOUER- T2 Lumineux de 47m2 - LYON 8 MONPLAISIR Découvrez sans plus attendre ce beau T2 de 47 m2 dans le quartier MONPLAISIR à LYON 8 à trois minutes à pieds de la ligne de métro D! DESCRIPTION: Cet appartement propose des prestations de qualités : une entrée avec placard desservant une pièce de vie ouverte une terrasse fermée, une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver et hotte), 1 chambre avec 1 salle de bain et toilettes séparées. Appartement entièrement meublé et équipé. Loué avec un parking et une cave. COPROPRIETE: Situé dans une copropriété calme et bien entretenue. L'eau froide est inclus dans les charges. EMPLACEMENT: Proche TCL avec les bus C16, C25 et C7, Métro D 'SANS SOUCI' et Tram T4 'Lycée Colbert' A proximité de la Manufacture des tabac. Proche de toutes commodités (restaurants, bars, commerces, pharmacies..). LOYER: Zone soumise à encadrement des loyer Loyer: 1 100 € /mois Charges Comprises (eau froide, parties communes, TOM) Loyer principal: 1 041 €/mois Hors charges Complément de loyer : 99,14€/mois Loyer de référence majoré: 941,86 €/mois Hors charges Provisions pour charges: 50 €/mois TOM : 9 €/mois Dépôt de garantie: 1 100 € Honoraires d'agence: 627,27 € Dont frais d'état des lieux : 144,86 € Disponible dès maintenant ! Contactez nous sans tarder, nous vous accompagnerons avec plaisir en visite ! comprenant 144,86 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 941.86 €/mois. Loyer de base 1041.00 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds