Appartement à louer, 34m², Bordeaux

Description

Studio 34,5 m² rénové à neuf – Caudéran, proche Parc Bordelais / Grand Lebrun/toutes commodités À louer, agréable studio de 34,5 m², rénové, situé dans un secteur recherché de Caudéran, à proximité du Parc Bordelais et de Grand Lebrun. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, dans un environnement calme et verdoyant, avec des espaces verts au sein de la résidence. Le logement comprend : une pièce de vie une cuisine équipée avec frigo, plaque à induction, grand evier, haute aspirante, table bar, nombreux rangements une salle de bain avec WC intégré, meuble vasque avec rangement et possibilité d’installer une machine à laver Une entrée séparée avec un grand placard de rangement chauffage au gaz parking extérieur privatif et sécurisé, disponible en location séparée local vélo sécurisé dans la résidence. Emplacement privilégié : à proximité immédiate du Parc Bordelais proche de Grand Lebrun lignes G et 2 à proximité immédiate de la résidence, facilitant les déplacements dans Bordeaux et ses environs commerces et services à proximité. Les + : Résidence sécurisée Environnement calme et verdoyant Espaces verts dans la résidence Studio rénové Cuisine équipée Placard de rangement Parking extérieur privatif et sécurisé Local vélo sécurisé Excellent emplacement à Caudéran Location non meublée. Loyer : 715 € / mois hors charges Provision sur charges : 80€ / mois avec régularisation annuelle Loyer total charges comprises : 795 € / mois Dépot de garantie : 715 € Parking extérieur privatif et sécurisé : 75€ / mois, location séparée en option Modalité de contact et de candidature : Un premier échange se fera exclusivement par messagerie le bon coin afin de recueillir les premiers éléments suivants : - situation professionnelle, - revenus approximatifs, - date souhaitée d'entrée dans les lieux - nombre d'occupants. - Coordonnées pour prise de rendez-vous visite (email ou téléphone) Une visite sur rendez vous à partir du 24 aout sera organisée avec les candidats correspondants aux critères du logement. Dossier locatif complet demandé après la visite, avec les justificatifs légalement autorisés. Une garantie (garant ou Visale selon la situation) pourra être demandée.