Maison à vendre, 110m², Thénac

Description

17460 THENAC - MAISON PLAIN PIED – 110 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME - AVEC GARAGE ET TERRAIN effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Thenac. Découvrez cette MAISON CONTEMPORAINE de 110 m² construite en 2024, implantée sur un terrain de 650 m² entièrement clos et non mitoyenne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité d'un vaste espace de vie de 50 m² alliant cuisine ouverte et séjour — idéal pour profiter de chaque instant en famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres dont une SUITE PARENTALE de 22m² ainsi qu'une salle d'eau de 9 m². En extérieur, une TERRASSE COUVERTE prolonge agréablement la cuisine et invite à profiter des beaux jours à l'abri. LES + DE CE BIEN : ✔ Maison de 2024 — aucun travaux à prévoir ✔ CLIMATISATION RÉVERSIBLE dans toute la maison ✔ VOLETS ROULANTS ✔ PORTAIL et PORTE DE GARAGE motorisés ✔ Tout-à-l'égout ✔ Terrain 650 m² entièrement clos Un bien rare alliant modernité, confort et praticité, idéal pour une installation durable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez : Malik BENOUEDDANE ? Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 002 025 de la CCI Paris Ile de France Référence annonce : 227433 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,36% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 286 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 980 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).