Maison à vendre, 80m², La Haie-Fouassière

Description

À saisir, belle opportunité : un terrain de 360m² dans la charmante commune de La Haie-Fouassière. Niché dans un petit lotissement conjuguant harmonieusement le charme de la campagne et la proximité de la ville, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Proche du dynamisme urbain, La Haie-Fouassière bénéficie d'une localisation privilégiée. À seulement quelques kilomètres, découvrez Vertou, une ville en pleine expansion qui se distingue par son patrimoine culturel et son dynamisme économique. Plus loin, Vallet, la capitale du Muscadet, offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux commerces, services et écoles. Mais le véritable atout de ce terrain, c'est sans conteste sa proximité avec Nantes, facilement accessible avec sa gare SNCF ou en voiture. La métropole, se trouve en moins de 30 minutes, est un véritable pôle d'attraction avec son économie florissante, sa vie culturelle riche et sa qualité de vie reconnue. Ce terrain de 360m² à La Haie-Fouassière est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent de construire leur maison Trécobois, entre ville et campagne. Un cadre idyllique, proche de toutes les commodités, dans une région dynamique et attractive : n'attendez plus, venez poser vos valises à La Haie-Fouassière. A vendre : Charmante maison de plain-pied, couvrant une superficie généreuse de 80m². Cette propriété de type unique offre le confort et l'accessibilité d'un seul niveau, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite. La maison est composée de cinq pièces bien agencées, offrant un espace de vie spacieux et lumineux. Elle dispose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre ambiance, pour répondre à tous vos besoins en matière de sommeil et d'intimité. Que vous ayez besoin d'une chambre parentale, d'une chambre d'amis ou d'un bureau à domicile, cette maison a tout pour plaire. La toiture en tuiles donne un caractère traditionnel à la maison, tout en garantissant une protection durable contre les éléments. La tuile est reconnue pour sa longévité et sa résistance aux intempéries, vous assurant une tranquillité d'esprit pour de nombreuses années à venir. Cette maison de plain-pied est une véritable opportunité à saisir, offrant un mélange parfait de fonctionnalité, de confort et de charme. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (135000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 174215 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la RE2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 4 panneaux solaires offerts ? valeur 5 336 ? . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison ? 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 4 panneaux photovoltaïques 2 kWc ? valeur 5 336 ?. Économies moyennes estimées à 250 ?/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : JLD-