Maison à louer, 289m², Orléans

Description

Disponible dès maintenant sans honoraires de location. Votre agence CENTURY 21 HELP IMMO a le plaisir de vous proposer à la location une maison meublée d'exception à Orléans (45100). Découvrez cette magnifique demeure de 290 m² habitables, offrant 10 pièces dont 6 chambres, 3 WC et 4 salles d'eau. En bon état et prête à vivre, cette propriété séduit par ses beaux volumes, son confort et son cadre privilégié. Le bien se compose d'un grand salon, de plusieurs séjours et cuisines, ainsi que de nombreux espaces de rangement pratiques : placards, cellier et débarras. Vous serez particulièrement séduit par son magnifique jardin, véritable écrin de verdure offrant un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en famille. Le quartier, à la fois calme et familial, bénéficie d'un environnement particulièrement pratique avec des écoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied, ainsi que plusieurs parcs et un centre sportif à proximité. Côté transports, la maison est idéalement desservie par le tramway ligne A, arrêt Saint-Marceau à environ 5 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus accessibles en 6 à 8 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4550.0 € et 6200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Référence annonce : 53117 Consommation énergétique : 185 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 40 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 0 € TTC Dépôt de garantie : 5900 € Montant des charges : 50 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle