Maison à vendre, 154m², Rouillac

Description

Ensemble immobilier composé de deux maisons louées, comprenant : 1er Logement : entrée sur cuisine aménagée, salon / salle à manger avec cheminée à foyer fermé. Au 1er étage en mezzanine une chambre, salle d'eau avec WC. Cour fermée avec petite dépendance. Chauffage électrique. Loué 460 euros + 10 euros de charges. DPE / GES : D / A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760 euros et 1 100 euros. Fin du bail 07/2027. 2ème logement : entrée sur cuisine aménagée et équipée / salon / salle à manger. Au 1er étage dégagement, salle de bain avec WC et 3 chambres. Une cave. Chaudière gaz à condensation récente. Loué 530 euros + 10 euros de charges. DPE / GES : C / C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 euros et 1 060 euros. Fin du bail 01/2028. Double vitrage PVC sur l'ensemble, TAE. Toiture neuve sur une partie et remaniée sur l'autre partie. Deux compteurs distincts. Lafontaine Immobilier CHARLOTTE - (réf. ). Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême sur Lafontaine immobilier, le spécialiste de l'immobilier en Charente, à vos côtés depuis plus de 60 ans. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur.