Appartement à vendre, 63m², Nantes

Description

Appartement 3 pièces 63 m² Exclusivité / Nantes Rond-point de Vannes / Appartement T3 62m² / Garage / Ascenseur / Balcon / Cave / Coup de coeur pour ce joli appartement dans le secteur prisé du Rond-Point de Vannes à deux pas de toutes les commodités (tramway ligne 3, bus, commerces, école, collège ...). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un balcon exposé Ouest et d'une salle d'eau . En complément vous profiterez d'un Garage et d'une Cave. Vous aimerez sans aucun doute le charme du Parquet, les grandes ouvertures et le coté traversant Est-Ouest pour plus de Luminosite, l'excellent état du bien pour une installation sereine et immédiate, la copropriété très bien tenue avec Ascenseur et Local à Vélos mais aussi le confort du Chauffage Urbain. En résumé : Un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et emplacement ! Surface : 63 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 411 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 167 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 290 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :