Appartement à louer, 7m², Aulnoy-lez-Valenciennes

Description

? Studio meublé à petit prix, disponible immédiatement, Idéal étudiant / jeune actif situé à Aulnoy-lez-Valenciennes proche de tout. Vous souhaitez un espace pratique, confortable et prêt à vivre ? Ce studio, situé dans une maison très calme, entièrement rénovée en 2024 (isolation, électricité, plomberie…) composée de 5 logements tous indépendants les uns des autres, est fait pour vous ! ? Loyer : 284,40 € / mois ?️ Le studio (7 m² loi carrez dont 19 m² au sol dû aux mansardes) Un vrai petit cocon fonctionnel, avec entrée indépendante, meublé et tout le nécessaire : • Lit 90×190 + couette/oreiller • Canapé, table, chaises • Douche 80×80 + Wc • Cuisine équipée : petit frigo, micro-ondes, plaque 2 feux, ustensiles, couverts • Chauffage + sèche serviette électrique • Vmc • Compteurs individuels électricité + eau • Fibre éligible (installation déjà passée, vous choisissez votre fournisseur) ? Emplacement topissime : tout à pied + possibilité de mettre vélo/trottinette en cave ou véranda : Situé Chemin Vert à Aulnoy lez Valenciennes o ?‍♂️ Juste en face du collège (parking possible) o ?️ À 400 m : Tramway + boulangerie Louise, Leclerc, Picard, Pizzeria, Pharmacie… o ? À 800 m : Université d’Aulnoy-lez-Valenciennes o ? À 900 m : Decathlon, Intersport, Action, Carrefour, Burger King, Mac Donalds, Kfc, Norauto… o ? Accès très rapide (moins de 2km) autoroutes Lille / Paris / Bruxelles ? Services mises à disposition gratuitement pour les résidents de la maison : • Lave linge & sèche linge • Table et fer à repasser • Aspirateur ? Infos pratiques : • Loyer : 254,40 € • Charges : 30 € (eau, Om, communs) • Dpe : D (estimation coût : 330 à 490 €/an) • Bail individuel • Dépôt de garantie : 1 mois Hors Charges • Pas de frais d’agence • Maison non fumeur (extérieur ok) • Garantie Visale acceptée ? Photos supplémentaires sur simple demande ! ? Pièces nécessaires pour votre dossier : • Carte d’identité • Rib • 3 dernières quittances de loyer ou attestation propriétaire ou attestation d’hébergement • Étudiant : carte étudiante et/ou certificat de scolarité • Actif : 3 bulletins de salaire + contrat + avis d’imposition • Garant si nécessaire pièces demandées identique au locataire