Maison à vendre, 148m², Guilers

Description

Saisissez une opportunité d'investissement exceptionnelle à Guilers avec cette offre rare proposée par Trecobat, associant un magnifique terrain de 315 m² et un projet de construction sur mesure. Situé dans un lotissement calme et résidentiel aux portes de la campagne et du littoral breton, ce terrain offre un cadre de vie idyllique mariant harmonieusement le charme de la nature et les commodités urbaines d'une ville dynamique. C'est l'emplacement parfait pour implanter une superbe maison à étage de 148,19 m² habitables, coiffée d'une toiture à deux pentes en ardoise. Conçue pour un confort optimal, cette demeure baignée de modernité dispose d'un bel hall d'entrée, d'un cellier pratique et d'un garage accolé. Vous apprécierez particulièrement sa vie de plain-pied facilitée par une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. L'étage accueille le reste des quatre chambres pour toute la famille. Côté performances, le confort thermique est assuré par un chauffage innovant par pompe à chaleur air sur eau et une conception pensée dans les moindres détails grâce au procédé BIM. Entre terre et mer, concrétisez dès maintenant votre projet de résidence principale, secondaire ou locative dans cet environnement privilégié. Pour plus d'informations sur cette opportunité rare à saisir rapidement, demandez Nathalie Chaumont. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (75000 euros), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 336859 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : NCHA-