Maison à vendre, 265m², Saint-Michel-en-l'Herm

Description

Notre grande maison de 265M² perchée sur l'emblématique Rocher de la Dive à 5 km de l'Aiguillon sur mer saura vous séduire par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Sa situation particulière vous offre à la fois une vue dominante et profonde sur la campagne & la mer mais aussi au calme et sans vis à vis. Description: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une immense pièce de vie lumineuse de 115m² avec une grande hauteur sous plafond ouverte sur une cuisine équipée, une entrée, une arrière-cuisine, une pièce technique, un Wc indépendant et une pièce de 36m² avec piscine/Sauna à finir de rénover. À l'étage, vous trouverez en mezzanine une pièce détente/TV de 16m², 6 belles chambres dont 4 suites parentales et une salle de bains indépendante À l'extérieur, on retrouve 2 terrasses donnant sur un vaste jardin de 1370m2 avec une vue dégagée incroyable. La maison est équipé au Rdc d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière/poêle aux granules. L'étage est équipé lui aussi d'un plancher chauffant mais non raccordé. L'installation électrique est neuve , chauffe eau de 270L électrique Fenêtres et baies vitrée en double vitrage, bonne isolation globale des murs et plafonds (Dpe classé C) Cette maison est relié à une fosse septique aux normes (2019) Démarchages ou personnes non sérieuses, s'abstenir ✨ Les atouts du bien : Maison très lumineuse Capacité de 14 couchages Grand séjour convivial Cuisine ouverte moderne entièrement équipée Calme et sans vis à vis Zone blanche (maison en hauteur sur un rocher) Parking aisé ? Emplacement premium À proximité des plages et des commerces (à mis chemin entre Saint-Michel-en-l'Herm et l'aiguillon-La-Presqu'île)