Maison à vendre, 172m², Tournon-sur-Rhône

Description

Je mets en vente cette villa de 6 pièces de 172 m² située à Tournon-sur-Rhône, construite en 2006. Implantée sur un terrain arboré de 1 495 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche du centre-ville et des établissements scolaires. En vélo on rejoint la Viarhôna en 4 mn et la gare SNCF de Tain l'Hermitage en 10 mn. En voiture l'autoroute A7 est à 15 mn et la gare Valence TGV à 25mn. Nichée dans un espace clos de murs en pierre, sans vis à vis, elle offre un environnement calme et verdoyant avec la vue sur les collines environnantes. Un lieu de vie idéal pour déconnecter tout en étant à proximité du centre ville de Tournon sur Rhône dynamique et plein de charme. Cette villa sur 2 niveaux comprend 4 chambres dont 1 suite en RDC et 2 salles de bain. La cuisine équipée s'ouvre sur le séjour, offrant une belle luminosité et une connexion harmonieuse entre les espaces de vie. L'architecture contemporaine et les larges baies vitrées créent une ambiance lumineuse et accueillante. Une PAC pour le chauffage au sol est alimenté par un système de géothermie. Un poêle à bois STUV offre un chauffage d'appoint et crée une ambiance chaleureuse. - Bon état général - Terrasse et jardin arboré avec arrosage automatique - Le terrain est piscinable - 3 à 4 places de parking, possibilité de créer un carport ou un garage - Dépendance de 40m2 - Chauffage au sol - Orientation sud Classe énergie C - Classe climat A. Une opportunité à saisir ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponibilité prévue en octobre 2026.