Maison à vendre, 110m², Hérouville-Saint-Clair

Description

Rue du Particulier vous propose à la vente cette maison individuelle de 110m2 habitables EXPOSEE SUD EST sur un terrain cadastré de 820m2. Ce bien comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, un SÉJOUR de 33,25m2 avec CHEMINÉE donnant accès à une TERRASSE exposée SUD EST, d'une cuisine aménagée, d'un bureau et d'un WC. À l'étage, vous retrouverez un palier desservant 3 chambres (10,50m2, 11,27m2, 14,30m2 habitables), une salle de bain et un WC séparé. Huisseries en BOIS DOUBLE VITRAGE avec volets électriques. Chauffage individuel électrique avec radiateurs. Taxe foncière : 1966 Cette maison est située dans un environnement calme à environ 600 mètres du canal, proche des transports en communs et des commodités. Vous pourrez également profiter du complexe sportif de Montmorency situé à environ 5 minutes ainsi que de la voie rapide permettant d'atteindre le centre ville de Caen en moins de 5 minutes. DPE effectué en 2023: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2508 € et 3393 €. Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris). DPE: E / GES: B Consommation énergie primaire: 298 kWh/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Honoraires à la charge du vendeur. Coordonnées agent commercial Donald Eone: .