Maison à vendre, 76m², Plouha

Description

Maison 4 pièces 76 m² À vendre Maison 4 pièces avec jardin et environnement bucolique à Plouha Venez découvrir cette agréable maison mitoyenne d'un côté, offrant environ 76 m2 habitables, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 km des commerces de Plouha et 3 km des plages. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sous véranda d'environ 8 m2, Une cuisine aménagée/ équipée avec espace repas Un cellier, Un WC avec lave mains Une buanderie, Un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois. À l'étage : Un palier desservant deux chambres, Une salle d'eau, Un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour les moments de détente. La maison est implantée sur une parcelle de 179 m2. Elle est vendue avec un autre jardin de 647 m2 se trouvant de l'autre côté de la venelle. Ce jardin borde un charmant cours d'eau offrant un cadre naturel particulièrement agréable. Les atouts : Environnement paisible et bucolique, Proximité des commerces et des plages Jardin au bord de l'eau, Terrasse bien exposée. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 76 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 172 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 280 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).