Maison à vendre, 150m², Théza

Description

Grande maison 3 faces avec piscine et appartement indépendant – Théza Située dans un secteur calme et recherché de Théza, cette maison individuelle 3 faces d'environ 150 m² habitables offre de très beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et de multiples possibilités d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 265 m² avec piscine au sel et jardin entièrement clos, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : . Entrée accueillante par un sas vitré, . Appartement T3 indépendant de 45 m² (idéal pour loger un proche ou générer un revenu locatif), . Buanderie / chaufferie spacieuse de 23 m², . Garage avec porte motorisée. Étage principal : . Belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, . 3 chambres, . Salle de bains Combles aménagés : . Espace de 35 m² au sol (18 m² habitables) comprenant salle d'eau et Wc, idéal pour un bureau, une chambre d'amis ou une salle de jeux. Équipements et confort : Menuiseries double vitrage, Volets bois au rez-de-chaussée et volets roulants électriques à l'étage, Climatisation dans le séjour et la cage d'escalier, Chauffage au gaz, Forage pour l'arrosage, Piscine au sel, agréable et facile d'entretien. Classe énergie : B Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien polyvalent avec logement indépendant et belle rentabilité potentielle. Plus d'informations, une visite… ? Marie Sylvestre (Ei) Tél. : Rsac Perpignan 415 257 906 ou Purificacion Barré (Ei) Tél. Rsac Perpignan 880 202 817 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1341.00 euros et 1542.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .