Maison à vendre, 94m², Ruaudin

Description

Roussel Immobilier vous propose à Ruaudin cette maison de plain-pied, implantée sur un agréable terrain arboré. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une véranda, accessible depuis la maison, offre un espace supplémentaire tourné vers le jardin. Vous bénéficierez également de combles, d'un garage indépendant ainsi que d'un jardin arboré entourant la maison. Une maison fonctionnelle offrant un beau potentiel, qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies. À découvrir sans tarder avec Roussel Immobilier ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez l'agence ROUSSEL IMMOBILIER, 82 Avenue Nationale, 72230 ARNAGE Tél. : . Mail : ROUSSEL IMMOBILIER Avant tout une histoire humaine. Honoraires à la charge du vendeurNos honoraires Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2310€. indexées aux années et 2023 (abonnement compris). GénéralType de bienMaisonType de transactionA vendre LocalisationCode postal72230VilleRUAUDIN Aspects financiersPrix233200 EURBien soumis à l'encadrement des loyersNonTaxe Foncière1040 EUR CopropriétéBien en copropriétéNon SurfacesSurface94.4 m2Surface séjour31 m2Surface terrain1011 m2 ExtérieurJardinOuiAnnée construction1994Forme ToitureToit penteNeuf - AncienAncienStandingBonEtat généralBon EtatVis à VisNonEtat extérieurBonFenêtresPVC Double VitrageVoletsMixte manuels - électriquesAssainissementTout à l'égout IntérieurNombre pièces3Chambres2Chambre RDC2Salle(s) d'eau1WC1CuisineAménagée/équipéePlain-piedOuiNombre niveaux1Séjour DoubleOuiType ChauffageIndividuelMéca. ChauffageConvecteursMode ChauffageGazEau chaudeChaudièreEtat intérieurBonCheminéeConduit existantCalmeOuiClairOui AutresAscenseurNonGrenierOuiNombre de terrasses1Nombre places parking2Nombre garages/Box1ADSL possibleOuiFibre OptiqueOuiInterphoneNonDigicodeNonPortail électriqueOuiPiscineNonClimatisationNonSous-solNonVérandaOuiPanneau SolaireNonPuitsNon TerrainClotureGrillage, Haie, Mur en parpaing DiagnosticsConcerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)OuiDate d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)Soumis à l'affichage du DPEOuiDate établissement Diagnostic EnergétiqueConsommation énergie primaireDValeur consommation énergie finale182 kWh/m2 par anGaz Effet de SerreDValeur Gaz Effet de serre37 Kg CO2/m2/anMontant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1680 EURMontant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2310 EURSurface de référence94.4