Maison à vendre, 238m², Gaillac

Description

Une maison de ville qui s'ouvre sur un jardin inattendu Dès l'entrée, le ton est donné. On a presque le sentiment de pénétrer dans une galerie d'art, tant les volumes, la clarté et les perspectives se prêtent à une mise en scène élégante du lieu. Le regard traverse naturellement les espaces pour rejoindre la terrasse, le patio puis le jardin, comme une invitation à découvrir ce que la façade discrète ne laisse pas deviner. Le rez-de-chaussée, entièrement rénové, offre une atmosphère contemporaine et épurée. Le salon, sobre et lumineux, compose un espace de vie apaisant, ouvert sur une cuisine résolument actuelle. Sa verrière, véritable signature du lieu, structure les volumes sans les fermer, laisse circuler la lumière et crée un lien permanent avec l'extérieur. Le patio prolonge cette sensation d'ouverture et invite à se poser, à lire, à recevoir ou simplement à profiter du calme. Aux étages, l'ambiance devient plus intime, presque comme un cocon. Les matières naturelles, les parquets, les teintes douces et les beaux volumes composent des espaces reposants, pensés pour préserver l'intimité de chacun. La maison offre quatre chambres, dont plusieurs disposent de leur salle de bains ou salle d'eau, permettant d'imaginer aussi bien une vie de famille qu'un accueil confortable pour les proches. À l'extérieur, le jardin paysagé révèle toute la singularité de la maison. Véritable bulle de sérénité au coeur de la ville, il se vit comme une succession de petits univers : terrasse, coins ombragés, espaces végétalisés et potager généreux. Un lieu rare en centre-ville, où l'on respire, où l'on se retrouve, et où la maison prend toute sa dimension. Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 euros et 3190.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Obsitas Immobilier Marssac : Judith Bracke Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 061 518