Appartement à vendre, 105m², Champs-sur-Marne

Description

CHAMPS-SUR-MARNE Résidence calme et verdoyante Au c½ur d'un environnement recherché, découvrez cet appartement de 5 pièces situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, appréciée pour son calme et ses espaces verts. Véritable toile blanche prête à accueillir votre futur projet de vie, ce bien vous séduira par ses volumes et son potentiel. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, l'ensemble donnant accès à un agréable jardin exposé plein SUD, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement avec rangements desservant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour toute la famille. Cet appartement vous offre l'opportunité de concevoir chaque espace selon vos goûts et vos besoins, que vous souhaitiez créer un intérieur contemporain ou préserver le charme d'un appartement familial. Côté localisation, vous bénéficierez d'un secteur particulièrement bien desservi : plusieurs arrêts de bus à seulement 2 à 3 minutes à pied, notamment les lignes 312 et 220, ainsi que le Noctilien N34 pour les déplacements nocturnes. Vous serez également à environ 15 minutes du futur métro du Grand Paris, facilitant encore davantage vos déplacements vers la capitale et les grands pôles économiques. Au quotidien, vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : un supermarché Carrefour à seulement 3 minutes à pied, de nombreux commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires pour tous les âges. Un cadre de vie calme, résidentiel et pratique, idéal pour concilier confort, accessibilité et qualité de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 618 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4424.12 euros/an Bien proposé par Emilie ROCHE EI, agent commercial (RSAC 914467279)