Maison à vendre, 155m², La Membrolle-sur-Choisille

Description

Maison 5 pièces 155 m² La-Membrolle-Sur-Choisille, à 3 minutes de la rocade, bus Fil Bleu, commerces de village, écoles... Maison de construction traditionnelle d'environ 155m2 habitables exposée Sud, 3 chambres (voir +), véranda, sous-sol complet, terrain d'environ 824m2... Le bien se compose d'une entrée de 9m2 avec penderie, une pièce principale de 34m2 comprenant un séjour/salle-à-manger avec cheminée, cuisine aménagée de 13m2 donnant sur la terrasse (possibilité d'ouvrir sur salon pour créer une pièce de 47m2), arrière-cuisine/buanderie, une chambre de 12m2, une salle d'eau, un Wc, une véranda de 15m2 à l'étage une mezzanine de 15,7m2 pouvant être modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint...) , deux chambres de 11,6m2 et 17,4 m2, une salle de bains, un Wc. Sous-Sol complet enterré de 88m2 avec grand garage, cave, chaufferie. Terrasse, terrain d'environ 824m2, cabanon de jardin. La maison est à rafraîchir dans son ensemble... Les : porte de garage motorisée, fenêtres Pvc double vitrage Tryba, portail motorisé, couverture en tuiles plates, charpente traditionnelle, Clim dans grande chambre de l'étage... Mandat no1466 Prix frais d'agence inclus : 319 990Eur. Référence 1386 Vp. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Pavard mandataire indépendant auprès de la Sarl-U Initial Immobilier (Siren ), au O6 ou par courriel à [Coordonnées masquées]. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Pavard Vincent, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de Initial Immobilier immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d 'Initial Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par Vincent Pavard - Ei - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 155 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 696 € et 5 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).