Maison à vendre, 135m², Quilly

Description

Maison 5 pièces 135 m² Exclusivité - Dans un hameau paisible de Quilly, cette longère pleine de charme offre un cadre de vie serein et bucolique, avec une vue dégagée sur les champs et une belle parcelle de 1 850 m² .arborée de nombreux fruitiers. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie spacieuse de 70 m², chaleureuse et lumineuse, avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une salle d'eau avec Wc, une arrière-cuisine et un espace de rangement complètent ce niveau. À l'étage, un palier en mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bain et des toilettes indépendants. Côté annexes, le potentiel est au rendez-vous : une grande dépendance de plus de 50 m², une grange de 35 m² et plusieurs espaces de stockage permettent d'envisager divers projets (atelier, garage, espace professionnel ou récréatif). ? Un lieu de vie ressourçant, dans un cadre verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et axes principaux. ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale à l'esprit campagne, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Votre conseiller Aya Immobilier : Julia Briard Geray Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 912 808 094 Rcp Saint-Nazaire. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-Nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 135 m² Prix du bien : 299990 € Prix du bien hors honoraires : 287000 € Honoraires Ttc : 4.53 % soit 12990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 141.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 844 € et 2 496 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations