Maison à louer, 52m², Ouistreham

Description

ALBATROS IMMOBILIER, vous présente à la location à l'année, la maison 'LUSCINIOLLE' Une agréable maison de bourg de 52 m² habitables (72 m² au sol), idéalement située dans une impasse calme, en plein cœur de Ouistreham. Cette maison se compose : d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée avec quelques éléments de mobilier, d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert : deux chambres, chacune bénéficiant d'un espace mezzanine, idéal pour un couchage d'enfant, un bureau ou du rangement, une salle de bains, un second WC indépendant. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Vous apprécierez son emplacement privilégié, au calme, tout en profitant des commerces, services et commodités du centre-bourg accessibles à pied. À noter : Pas de jardin. Pas de garage. Pas de parking privatif. Le stationnement s'effectue dans les rues voisines. Disponible à compter du 17 septembre 2026, avec une possibilité de disponibilité anticipée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : prix de vente dont honoraires acquéreur inclus Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 euros et 1 420 euros par an. Loyer: 645.00 euros Honoraires charge locataire : 520 euros TTC dont honoraires état des lieux : 156 euros TTC Dépôt de garantie : 645 euros Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous : | Plus d'informations : SARL au capital de 7500 euros - Carte n° CPI 021 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n° - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO La commercialisation de ce bien est assurée par un agent immobilier. Laëtitia MAINDRELLE - Agent immobilier - N° de | Visite de ce bien (réf. 9544) sur simple demande.