Appartement à vendre, 62m², Grigny

Description

Dans un secteur résidentiel calme et recherché, entre Grigny et Millery, découvrez cet appartement en rez-de-chaussée de 62 m², entièrement rénové en 2026 avec des prestations haut de gamme. Un bien d’exception, rare sur le marché Classé DPE A — l’un des rares T3 à ce niveau de performance énergétique — ce logement a fait l’objet d’une rénovation complète et récente : façade neuve, isolation intérieure et extérieure, menuiseries double vitrage neuves, PAC air/air, climatisation, ballon thermodynamique, électricité et plomberie entièrement refaites. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir. Des prestations soignées L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine meublée (6 mètres linéaires), d’une salle d’eau avec WC équipée et meublée, et de chambres offrant de belles ouvertures sur l’extérieur. Le carrelage grand format (60x120 cm) et les peintures neuves apportent une finition soignée et contemporaine dans tout le logement. Des extérieurs comme rarement offerts pour un appartement, esprit maison Profitez d’un jardin privatif de 40 m², d’une terrasse bétonnée de 40 m² et de 2 places de parking. L’ensemble est entièrement clos par une clôture grillagée avec lattes occultantes, garantissant une intimité totale, sans aucun vis-à-vis. Une copropriété idéale Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, ce bien ne supporte que des charges très réduites, limitées à l’entretien du mur et de la toiture communs qui sont neufs — un vrai atout pour la sérénité de votre budget. L’environnement Implanté dans un quartier exclusivement pavillonnaire, au calme, à seulement 250 mètres de Millery, ce bien conjugue le charme d’un environnement résidentiel de qualité avec la praticité d’un appartement sans entretien lourd. Une visite s’impose pour découvrir toutes les qualités de ce bien rare sur le marché. Classe énergie : A GES : A Date de réalisation du diagnostic : Consommation : 45 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340€ et 530€