Appartement à vendre, 36m², Colmar

Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE IFK: IDÉAL INVESTISSEURS! L'Agence IFK vous propose à la vente ce 2 pièces de 36,63 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, au sein du quartier maraîchers à Colmar. L'appartement est actuellement loué et vendu occupé, avec une échéance du bail au (renouvelable). Ce bien comprend une pièce de vie avec espace cuisine semi-ouverte, une chambre avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. En complément, une place de parking et une cave. Chauffage gaz individuel, Volets roulants électriques. Les +: -Lumineux -Dernier étage -Terrasse sud/est -Parking privatif -Cave -Quartier calme et recherché -Résidence de 2006 -Proximité immédiate des commodités et transports Prix de vente: 114.000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur DPE: D (204 kWh/m²/an) GES: D (43 kg/CO₂/m²/an) Consommation d'énergie primaire: 204 kWh/m²/an Consommation d'énergie finale: 196 kWh/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires): entre 780 € et 1120 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 Date de réalisation du diagnostic énergétique: Ce bien est soumis au régime de copropriété Nombre de logements: 24 sur 2 bâtiments Nombre de lots total: 74 sur 2 bâtiments Montant des charges: 65 € par mois, dont environ 44 € récupérables. Pas de procédure en cours Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez Madame Joey ANTOINE . Agence IFK 2 agences à votre service: HORBOURG-WIHR: 75 Grand rue FORTSCHWIHR: 22D route de Colmar ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS L'Agence IFK propose une estimation gratuite de votre bien immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.