Maison à vendre, 95m², Nouillonpont

Description

Pavillon 5 pièces 95 m² Nouillonpont, Pavillon Independant Sur Ss Sol Avec Terrain - Bien située, en sortie de village, agréable maison individuelle à conforter à vendre à Nouillonpont (55), comprenant environ 95 m²h, au rez-de-chaussée surelevé: entrée, cuisine, séjour, salon, trois chambres, salle de bains, Wc. Sous-Sol complet à usage de garage, chaufferie avec chaudière fioul. Terrain d'agrément sur le côté avec grande dépendance, l'ensemble pour une contenance de 27 ares 71 ca. Les fenêtres sont en Pvc double vitrage. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Des travaux sont à prévoir: électrcité, isolation, chauffage, confort intérieur. Cette maison possède un beau potentiel dans un secteur recherché, à visiter ! - Classe énergie : G - Classe climat : G - Logement à consommation énergétique excessive : classe G = au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4690 à 6410 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 169 500 € dont 5,94% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :160 000 € - Réf : [Coordonnées masquées] Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 511.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G