Maison à vendre, 162m², Marcheprime

Description

Propriété 6 pièces 162 m² Située à Marcheprime (33380), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités essentielles. Avec un accès facile aux transports en commun, notamment le train, et la proximité d’écoles, collèges et crèches, la localisation est idéale pour les familles souhaitant profiter d'un environnement convivial et dynamique. À l’extérieur, la propriété se trouve sur un terrain clos de 903 m², offrant une piscine au sel chauffée et un pool-house. Une cuisine d'été, une terrasse couverte équipée de stores électriques et un garage complètent cet espace extérieur, idéal pour recevoir et profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de plain-pied s'étend sur 162 m² habitable, comprenant un vaste salon séjour de 66 m² avec plafond cathédrale et cuisine ouverte équipée, un cellier et un WC indépendant. Le couloir dessert quatre chambres de 12 m², dotées de placards, dont une suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau avec WC. Une salle de bains de 9 m² avec placard ajoute au confort de ce bien, qui dispose également d'équipements modernes tels qu'aspiration centralisée et chauffe-eau solaire. Climatisation, interphone, et fibre optique viennent parfaire le tout. Une visite s’impose pour découvrir cet ensemble de qualité. Prix de vente : 626 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BECRET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 917392557 Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 102 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).