Appartement à vendre, 232m², Dunkerque

Description

Exclusivité : Un projet immobilier à fort potentiel et grande flexibilité Devenez propriétaire d'un superbe loft de 185 m² offrant des volumes généreux, une luminosité remarquable et un style contemporain, tout en bénéficiant d'une réelle souplesse patrimoniale grâce à un appartement indépendant de 47 m². Cet appartement constitue un atout financier majeur : Revenus locatifs longue durée estimés à partir de 600 euros par mois, soit au minimum 7 200 euros par an Potentiel de rentabilité plus élevé via la location courte durée de type Airbnb Possibilité de revente indépendante à moyen ou long terme Une stratégie patrimoniale adaptable à vos objectifs : Option A : Conserver l'appartement afin de générer des revenus locatifs et d'alléger le coût de votre financement Option B : Revendre ultérieurement l'appartement séparément pour récupérer du capital, financer un nouveau projet ou rembourser votre prêt de manière anticipée Les points forts : Loft principal de 185 m² : espaces spectaculaires, prestations modernes et excellente luminosité Appartement indépendant de 47 m² : rendement locatif immédiat ou valorisation patrimoniale Division officielle possible : une configuration rare offrant une liberté d'exploitation exceptionnelle Emplacement privilégié : Rosendael, secteur recherché, dynamique et pratique Ce bien représente une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie, investissement locatif et optimisation patrimoniale. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Mathilde Coeugnet Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3350.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Immo Max by Kw : Mathilde Coeugnet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac N/A