Appartement à louer, 58m², Strasbourg

Description

Situé rue Édouard-Teutsch, au cœur du quartier prisé des Contades à Strasbourg, découvrez ce joli appartement 3 pièces de 58,20 m², situé au rez-de-chaussée d’un bel immeuble datant des années 1900. Le logement a récemment fait l’objet de plusieurs travaux de rénovation : remise en peinture complète parquet poncé et vitrifié installation d’une nouvelle cuisine meublée et équipée. L’appartement se compose comme suit : un salon-séjour deux chambres une cuisine séparée, meublée et équipée de plaques de cuisson, d’une hotte et d’un four une salle de bains avec baignoire un WC séparé. Chauffage individuel au gaz et production d’eau chaude individuelle au gaz. Loyer : 880 € par mois Charges : 60 € par mois, avec régularisation annuelle. DPE établi le 11 juin 2026, selon la nouvelle méthode. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 540 € par an. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Honoraires d’agence à la charge du locataire : 630 € TTC, comprenant : 500 € pour les visites, la constitution du dossier et la rédaction du bail 130 € pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée. Nous agissons dans le cadre d’une délégation de mandat. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Etat du bien : BonFrais d'agence : 630€ - Charges : 60€ / mois Diagnostic de performance énergétique Performance énergétique Logement extrêmement performant Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an A Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an B Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an C Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an D Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an E Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an F Consommation (énergie primaire) Emissions 351 kWh/m².an 77 kg CO2/m².an G Logement extrêmement peu performant Performance climatique Dont émissions de gaz à effet de serre Peu d'émissions de CO2 A77 kg CO2/m².an B77 kg CO2/m².an C77 kg CO2/m².an D77 kg CO2/m².an E77 kg CO2/m².an F77 kg CO2/m².an G77 kg CO2/m².an Émission de CO2 très importante Logement à consommation énergétique excessive : classe FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1850€ et 2540€ par anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)