Maison à vendre, 59m², Aragon

Description

Maison de village 3 pièces 59 m² En exclusivité à Aragon, au coeur de ce village de caractère, découvrez cette charmante maison de village en pierre d'environ 58 m² habitables, offrant une configuration atypique et tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une cuisine avec espace salle à manger, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier-buanderie, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une mezzanine pouvant notamment accueillir des couchages d'appoint. Une chambre complète ce niveau et dispose également d'une mezzanine, créant un espace original et modulable selon les besoins. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence secondaire. Sa configuration peut également convenir à un projet d'investissement locatif, notamment pour de la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son environnement et son caractère. Un atout supplémentaire vient compléter la propriété : environ 5 000 m² de terres boisées non attenantes à la maison. Une maison pleine de charme et offrant plusieurs possibilités d'usage. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite de cette exclusivité à Aragon. Surface : 59 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 119 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).