Maison à vendre, 350m², Féternes

Description

IMMMEUBLE vendu LOUE (2 logts locatifs A12 et A11) et vidé, (2 logts domicile A01a et A01b, libérés à l'achat) ICI vous n'achetez ni une maison ni un immeuble de rapport ... Vous achetez un grand projet immobilier, de vie personnelle, familiale, professionnelle à imaginer et à réaliser. Il va transformer votre vie, votre partrimoine, vos revenus et votre job : - habiter, louer, travailler, accueillir, servir des repas, animer, rénover, le transformer, diviser, vendre en lots, etc.. Dans les Alpes Française, en Haute-Savoie, en région frontalière de la Suisse (30km), Entre la Rive Française du Lac Léman et les stations des montagnes d'Evian et Franco/Suisse des Portes du Soleil. (Avoriaz, Morzine, Les Gets, Châtel,...) A 5km de Thonon, 10km d'Evian et 12km de Bernex. En Pays d'Evian et Vallée d'Abondance. ✅Pour vous si vous êtes un/des investisseur.s intéressés aux revenus locatifs (au moins à l'achat) et/ou y habiter y travailler. ✖️Pas pour vous si vous êtes un conseiller/agent en immobilier ?️A vendre bâtisse individuelle en MONOPROPRITE composée de 4 logements. ?Située sur le bas du plateau de gavot sur la commune de FETERNES « Château Vieux » (74500), 5km du contournement, proche Thonon, Evian, Bernex, Stations des portes du soleil, et toutes commodités (LEMAN EXPRESS, Gare et CGN, commerces, écoles, collège, lycées, golf, centre équestre … ). ?️Découvrez cette spacieuse bâtisse rénovée par tranches de 2013 à 2016. Double exposition Est ? et Ouest ?et composée de 4 logements, avec ses ?entrées indépendantes,?️ 8 places de parking et ?extérieurs. ?potentiel de développement. Possibilité de division et mise en copropriété ?D'une superficie habitable totale de 350m2 (Carrez = 290m2), en lien la nature dans un cadre champêtre, vue champs et montagnes sur un terrain de 740m2, cette propriété atypique est composée comme suit : Appt A01, RdJ, T4/5, 115m2, DPE D, Rés.Proncipale ?LOGT A01a au RDJ Gd T3 de 88m2 ?LOGT A01b au RDC Gd Studio/T1 de 27m2 (cuisine à meubler) App A12, 1er étg, T4, 70m2, DPE E, Rés. Locative, louée meublée à 3 colocataires adultes actifs. Perf. énergétique à améliorer (E>D/C) et rafraîchir à votre goût. App A11, 1er & 2ème étg, T6 Duplex, 160m2, DPE D, Rés. Locative, louée meublée à 5 colocataires adultes actifs. Chauffage collectif et ECS au fioul, sèche-serviettes et poêle à bois (A01), double vitrage. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 5 000 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour tout complément d'information et visiter ce bien, veuillez SVP : - Nous via la messagerie seloger - Indiquez votre prénom et nom - A quel titre vous acheteriez (particulier.s, investisseur.s, MdB,..) - Préciser votre projet et sa date souhaitée d'achat. Au plaisir de vérifier ensemble que cette bâtisse correspond à votre projet.