Maison à vendre, 95m², Montayral

Description

Coquette maison de caractère avec son petit pigeonnier, remise au goût du jour. Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied offre 130 m² au total, dont 95 m² habitables, sur un terrain clos de 700 m². Elle comprend un salon-séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée, 3 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie/cellier. Garage avec pigeonnier faisant office de grenier et terrasse complètent l’ensemble. Rénovée depuis 2024 : double vitrage, électricité, poêle à granulés, climatisations réversibles, ballon thermodynamique, isolation du grenier et rénovation de la salle d’eau et des chambres. Toiture en bon état, tout-à-l’égout. Quelques finitions restent à prévoir, notamment les volets côté sud. Terrain clos, avec possibilité d’ajouter panneaux occultants ou haie végétale pour davantage d’intimité. Taxe foncière : 971 €/an. Commerces accessibles à vélo. Une maison pleine de charme, à découvrir ! Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955