Appartement à vendre, 75m², Entzheim

Description

Le charme de l'ancien, le confort du moderne ! À Entzheim, aux portes de Strasbourg, laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces de 75,90 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence pleine de caractère. Issu de la rénovation complète d'un bâtiment ancien datant de 1818, entièrement réhabilité en 2018, cet appartement allie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations et au confort d'un logement moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux, soigneusement aménagé et particulièrement agréable à vivre, avec un placard de rangement intégré dans l'entrée, idéal pour organiser le quotidien. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille un bel espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vient prolonger cet espace de vie et permet de profiter des beaux jours en extérieur. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille, un espace de télétravail ou une chambre d'amis. Une salle de bains équipée d'une baignoire, un WC indépendant et une buanderie complètent l'agencement fonctionnel de ce logement. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol et de deux places de stationnement extérieures, de véritables atouts au quotidien. Côté confort, l'appartement profite d'une rénovation réalisée en 2018, de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, permettant une gestion autonome de votre confort thermique. Un appartement plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant caractère, confort et fonctionnalité, à proximité de Strasbourg. Charges de copropriété : environ 1 240 € par an. « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 587 € et 795 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Contactez nous pour découvrir votre prochain coup de cœur !