Maison à vendre, 290m², Montpellier

Description

MONTPELLIER - LA MARTELLE Dans un écrin de verdure rare en plein cœur de ville, ce mas du XIXe siècle dévoile un charme authentique et une élégance intemporelle. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 2 800 m², la propriété bénéficie d’un environnement privilégié, agrémenté d’une piscine et de dépendances offrant de multiples possibilités d’aménagement. La demeure principale développe près de 290 m² habitables et conserve toute l’âme des belles bâtisses anciennes: pierres apparentes, voûtes d’époque, volumes généreux et terrasses baignées de soleil. La cour intérieure, véritable havre de paix, invite à la convivialité comme à la détente, dans une atmosphère confidentielle et préservée. Alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités, ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique: tramway, commerces, établissements scolaires et services sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un confort de vie exceptionnel en centre urbain. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de sublimer tout le potentiel de cette propriété d’exception et lui redonner l’éclat qu’elle mérite. Une opportunité unique de créer une résidence de prestige sur mesure, dans un cadre historique remarquable. Stationnements disponibles sur la propriété. Une adresse confidentielle et prestigieuse, une véritable pépite sur le marché montpelliérain, destinée aux amateurs de biens rares et d’authenticité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4230 € et 5770 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.