Appartement à vendre, 107m², Aix-en-Provence

Description

Appartement de standing de 107 m2 dans la très belle résidence de La Clairière, l’une des rares résidences du centre-ville réunissant les trois critères les plus demandés : ascenseur, terrasse et garage fermé en sous-sol. Derrière l’hôpital, cette résidence des années 1970 est à quelques minutes à pied du centre ville et de la cathédrale Saint-Sauveur. Elle dispose de toutes les commodités à proximité (école, centre hospitalier, supermarché, commerces), bus en bas de la résidence, accès rapide et facile à l’autoroute. Appartement traversant, spacieux et calme, avec des prestations de qualité et des espaces verts. Gardien efficace et attentionné pour cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 étages avec ascenseur et exposé Sud. L’appartement se compose d’un hall d’entrée (12 m2), vaste séjour (38 m2), grande cuisine séparée (12 m2), loggia, 2 chambres (19 m2 et 15 m2), dressing (4 m2), salle de bain avec baignoire (6 m2), WC séparé. Terrasse (14 m2), balcon (4,5 m2), garage-box et cave (12 m2). Climatisation réversible dans le séjour et une chambre. Volets roulants électriques pour toutes les pièces (à l’exception de la cuisine et la salle de bain). Appartement de 107,51 m2 loi carrez - DPE D - Taxe foncière annuelle 2 403 euros - Charges annuelles prévisionnelles d’environ : 4 318 euros (incluant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien, espaces verts) Travaux de rafraîchissement à prévoir. Renseignements supplémentaires et diagnostics à la demande. Pas de procédure en cours.