Maison à vendre, 385m², Grosrouvre

Description

Dans un très bel environnement, belle propriété ancienne composée de plusieurs bâtiments, sur un terrain de plus de 4 800 m² clos arboré, avec piscine et vue sur la plaine et la forêt. Issue d'une grange ancienne du 19ème, puis agrandie, grande maison principale de plus de 270 m² composée exclusivement de matériaux de charme, chaleureuse, aux volumes généreux notamment avec ce séjour en partie cathédrale de plus de 70 m², cuisine séparée, magnifique bureau fait de belles boiseries, 4 chambres de plain-pied, salle d'eau et salle de bains, dégagements spacieux.. . A l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, 2 chambres supplémentaires et salle de bains. Accès à un studio indépendant par un escalier extérieur pour une 7ème chambre. Maison d'amis de 120 m² environ comprenant cuisine, séjour avec cheminée, 2 très grandes chambres, salle d'eau. Grand garage de 30 m² environ. Autres dépendances: jolie petite maison de piscine avec espace terrasse et barbecue, vaste appentis de 45 m² environ et bûcher. Terrain plat, arboré, avec vue dégagée, grande piscine et espaces de stationnement. Un esprit familial, beaucoup de charme et d'histoire, un endroit convoité et calme, forêt à pied et le centre de Montfort l'Amaury à moins de 5 minutes en voiture. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 9430 € et 12840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 264.02 m².