Maison à vendre, 100m², Hergnies

Description

Jolie maison individuelle de 100m2 rénovée avec goût située à Hergnies, offrant un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie convivial, bénéficiant d'un bel espace pour aménager salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une salle de douche. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine et 3 chambres, offrant à chacun son espace personnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d'une terrasse idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Deux cabanons de jardin viennent compléter les espaces extérieurs et permettent de bénéficier de rangements supplémentaires. La propriété dispose également d'un stationnement privatif permettant d'accueillir 2 véhicules et d'une cave. Côté technique : - Façade refaite en 2021 - Double vitrage PVC 2020 et 2016 avec volets manuels et électriques - Portail motorisé de 2018 - Toiture de 2012 - Terrasse carrelée en 2024 - Salle de douche refaite en 2022 - Cuisine Socooc 2023 - Chaudière à condensation 2019 - Cheminée au bois Situation géographique et commodités : - Maison proche des transports en commun - Village vivant avec écoles, crèche, commerces - A 2km de la frontière belge - A 10km de Saint Amand les Eaux - A 20km de Valenciennes - A 50km de Lille Une maison familiale offrant de beaux espaces et un extérieur agréable, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 163 213 - Greffe de VALENCIENNES) Laurinne DELLEMMES Entrepreneur Individuel - Réf.966414