Maison à vendre, 118m², Petit-Bersac

Description

Charmante maison en pierres. Située dans un hameau calme mais pas isolée 12 mn de Ribérac, Aubeterre sur Drône et Saint Aulaye-Puymangou, cette maison propose 4 pièces cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres de plus de 25m2, salle d'eau WC séparé. Si elle nécessite un certain nombre de travaux d'amélioration de confort, il est toutefois possible d'y habiter. Implantée sur une parcelle de plus de 4500 m2, elle dispose également d'une grange d'environ 200m2, d'une cave, d'un four à pain et d'un puits. Amoureux de la campagne, vous recherchez une maison qui a une âme pour installer votre famille dans un endroit paisible ou une résidence secondaire, prenez rendez-vous rapidement pour venir la découvrir. Cette annonce référence 326018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENOIT AUBOURG (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro . Prix du bien : 137 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4100.00 € et 5600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).