Appartement à vendre, 68m², Castres

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Appartement T3 de 67 m² à rénover, idéalement situé en plein centre-ville, rue Villegoudou, dans un immeuble composé de 7 lots dont 6 à usage d'habitation, avec syndic bénévole. Cet appartement lumineux et au calme offre un beau potentiel après travaux. Il se compose de deux chambres, dont une donnant sur le jardin d'Empare, apportant un cadre agréable et paisible. Vous profiterez également d'une petite cour privative d'environ 15 m², idéale pour créer un espace extérieur convivial. Des travaux de rénovation sont à prévoir : certaines fenêtres sont en simple vitrage, la cuisine est entièrement à créer et le logement dispose d'un chauffage électrique. L'immeuble est en bon état général : la toiture est en bon état, l'électricité est aux normes et le permis de louer est déjà disponible. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 7 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 486 € et 2 010 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :