Appartement à vendre, 68m², Avignon

Description

Cet appartement T3 de 68 m², vendu loué, est une belle opportunité d'investissement. Proche du centre-ville, il offre un espace de vie soigné avec balcon et box, ainsi qu'un DPE classé C, garantissant une bonne performance énergétique. IDÉAL INVESTISSEUR – T3 DE 68 M² AVEC BALCON ET BOX – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 2? étage d'une résidence de trois étages construite en 2003, parfaitement entretenue. L'appartement, dans un état impeccable, tout comme la résidence, offre un cadre de vie agréable et soigné, à deux pas des commerces, services et commodités du centre-ville. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour d'une cuisine aménagée, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un balcon de 10 m² vient compléter l'espace de vie, permettant de profiter d'un extérieur appréciable en ville. Le bien dispose également d'un box souterrain, véritable atout pour le stationnement et le rangement à proximité du centre-ville. UN INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN Vendu loué, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats, sans avoir à rechercher de locataire. L'appartement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C, un avantage supplémentaire dans le cadre d'un investissement locatif. Les points forts : emplacement à proximité immédiate du centre-ville, appartement et résidence en excellent état, balcon de 10 m², box fermé, bonne performance énergétique et locataire déjà en place. Un bien soigné, idéalement situé, réunissant les atouts recherchés pour un investissement patrimonial serein. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Numéro de mandat : 8584 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Montant moyen des Charges annuelles : 1800.0 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Lieu : Vaucluse (84)