Maison à vendre, 225m², Clermont-Ferrand

Description

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et pleine de potentiel, dans un environnement agréable ? Cette belle maison familiale aux volumes généreux saura vous séduire par ses nombreux espaces de vie, sa vue panoramique et ses multiples possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec placard desservant une première chambre, un WC indépendant avec lave-mains (possibilité d'y créer une salle d'eau), une cuisine d'été idéale pour recevoir, une seconde chambre avec placard ainsi qu'un grand garage double donnant directement sur un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Au premier étage L'étage principal offre un magnifique espace de vie baigné de lumière. Vous y trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès à un balcon filant (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine), ainsi qu'un vaste salon-séjour de près de 50 m² avec cheminée et accès au balcon. L'espace nuit comprend une chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une belle suite parentale avec placards intégrés et salle de bains. Un WC indépendant complète ce niveau. Un dernier étage unique Un superbe escalier en colimaçon, réalisé artisanalement en acier forgé, mène au deuxième étage où vous découvrirez une grande pièce donnant accès à une magnifique terrasse offrant une vue exceptionnelle sur Clermont-Ferrand, sa cathédrale, le parc Montjuzet et le Puy de Dôme. Cet espace peut facilement être aménagé selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier ou espace de réception. Sous-sol La maison dispose également d'un sous-sol très fonctionnel comprenant une cave à vin, un local technique, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins. Les atouts Maison familiale aux beaux volumes. Jusqu'à 6 chambres possibles. Terrasse avec vue panoramique exceptionnelle. Grand salon de 50 m² avec cheminée. Garage double + place de stationnement extérieure. Jardin clos et arboré. Nombreuses possibilités d'aménagement. Chaudière gaz à condensation De Dietrich. Menuiseries aluminium avec double vitrage (et quelques ouvrants en simple vitrage). Volets roulants électriques et volets bois. Terrain d'environ 298 m². Une maison rare offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, une activité libérale ou toute personne recherchant de beaux volumes dans un secteur recherché. PRIX FERME Agences immobilières, merci de s'abstenir.