Appartement à vendre, 200m², Hégenheim

Description

Magnifique loft de 5 pièces d’une surface de 200 m2, alliant espace, luminosité et modernité, idéal pour les amateurs de grands volumes et de confort. Entrée : Accueil chaleureux dès l’arrivée. Grand salon-séjour de 100 m2 : Espace de vie ouvert et convivial, avec une cheminée à l’éthanol pour une ambiance cosy complété par un chauffage individuel au gaz. Cuisine équipée : Ouverte sur le salon, fonctionnelle et moderne. 2 chambres : Espaces nuit spacieux et bien agencés. Salle de bain + WC : Confort et praticité. Salle d’eau + WC : Idéal pour les familles ou les invités. Jardin aménagé : Clos et entretenu, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Terrasse Situé au 1er étage sur 1 seul niveau Dispose de 2 grands puits de lumière et de fenêtres 3 places de parking : Stationnement facile pour vous et vos invités. Copropriété : Petite copropriété : Charges annuelles seulement 1 300 €/an. Aucune procédure en cours : Vente sereine et sans contrainte. Localisation : À 5 minutes de la frontière suisse : Accès rapide à la Suisse pour le travail ou les loisirs. Diagnostic Énergétique (DPE) : Date du diagnostic : Consommation énergie primaire : 160 kWh/m2/an (classe C) Ges 'c' Dépenses annuelles estimées : Entre 2 060 € et 2 840 €/an (pour un usage standard). Points forts : Surface généreuse (200 m2 + jardin) Loft moderne et lumineux Jardin clos et entretenu 3 places de parking Proche de la Suisse (5 min) Charges copropriété très raisonnables certaines photos sont modifiées : suppression des objets et tableaux afin de mieux pouvoir vous projeter dans votre propre décoration. Pour plus d'informations ou une visite, Mario ELIA LORALIS IMMOBILIER MULHOUSEACHAT - VENTE - ESTIMATIONS