Maison à vendre, 134m², Saint-Savinien

Description

Venez découvrir cette maison sur vide-sanitaire à proximité à pied des commerces du centre bourg de Saint Savinien, La surface habitable actuelle est de 134m² (potentiel 158m² en finissant la dépendance). La grande entrée donne accès au séjour de 29m², à une cuisine prolongée par une arrière-cuisine avec cave et à un WC. Le couloir du 1er étage distribue une salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et un débarras. Le chauffage est assuré par un poële à granulés, un insert et des radiateurs électriques à inertie. L'isolation des combles par ouate de cellulose a été réalisée en 2016. Ce bien dispose de plusieurs dépendances dont un atelier et une extension attenante récente à finir d'aménager (actuellement hors d'eau hors d'air) permettant d'ajouter potentiellement une suite parentale au rez-de-chaussée. La parcelle comporte deux terrasses ainsi qu'un garage et un grand jardin arboré avec abri de jardin. Pour visiter ce bien plein de potentiel à Saint-Savinien, contactez-moi: Olivier RIGAULT Dont 4,5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreurLa présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéroLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: des biens similaires sur notre site internet. Vous vendez? Faites-nous confiance et demandez une estimation gratuite et sans engagement de votre bien sur notre site ou appelez-nous pour discuter de votre projet immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1655 € et 2239 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 134 m².