Maison à vendre, 148m², Gervans

Description

A proximité de Tain l'Hermitage, magnifique villa avec vue panoramique sur les vignobles, piscine et pool-house et jardin clos d'environ 1 000m2. La mode 'je pose mes valises' est activé pour cette maison en parfait d'état d'entretien qui a bénéficié d'une rénovation très récente (volets roulants, climatisation, aménagement d'un dressing, peintures, changement du liner et de la pompe de la piscine, cuisine de qualité ..) bref aucun travaux à prévoir. Elle se compose de deux niveaux d'habitation avec au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux offrant une belle vue, une cuisine équipée très récente, 5 chambres une salle de bains, un WC et une buanderie. A l'étage, une suite parentale climatisée comprenant un espace de + de 25 m2 avec chambre, salle d'eau, WC et dressing. Equipée d'une alarme. Cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires, elle est prête à accueillir une nouvelle famille , elle offre un cadre de vie où chacun pourra créer de précieux souvenirs et lui donner une nouvelle histoire . Diagnostics : DPE C GES A Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 340 eurospar an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 122 kWh/m2/an REF ANNONCE : 130866 HONORAIRES : Les honoraires sont à la charge du vendeur. GÉORISQUE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 euros et 2340.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .